項目位于信陽市南灣湖風景管理區新七大道延長線南側、與規劃三路交匯處，分為A-05/A-06/A-07/A-08共計4塊建設用地，先期開發A-05與A-07兩塊土地。其中05地塊為住宅用地，總用地面積約5.49萬㎡；07地塊為商業用地，總用地面積約6.95萬㎡（可兼容30%住宅）。產品包含洋房、臺地別院、疊墅、酒店、公寓等。

南灣湖風景管理區定位“國際健康大湖區”，水域面積逾75平方公里，氣候宜人，景色秀麗。2019年1-11月該處平均PM2.5濃度為47㎎/立方米，空氣指數優良天數超過250天。

項目配套：

交通配套：

1. 主要道路：新七大道、南湖路，京廣、京九、寧西鐵路，京港澳、滬陜高速和106、107、312國道。

   公共交通：2路、8路、10路、25路

2. 教育配套：

   幼兒園：

   信陽市南灣建業小哈佛幼兒園

   南灣中心幼兒園

   華瑞幼兒園

   小學：

   松樹坦小學

   譚廟小學

   信陽市南灣湖風景區第七小學

   項目西側一所規劃小學

   項目東側兩所規劃小學

   項目東南側一所規劃小學

   中學：

   信陽市南灣湖風景中學

   河南宋基信陽實驗中學

   項目東側兩所規劃中學

   大學：

   信陽師范學院

   信陽學院

   項目東側新規劃信陽師院和信陽學院新校區

3. 商業配套：

   10分鐘可到達和美商圈、西亞商圈、天潤廣場等繁華商圈，項目周邊配備西亞美好生活超市、百佳超市，同時項目自帶有4000㎡商業街。

4. 醫療配套

   南灣衛生院、部隊九九零醫院五分鐘左右可以到達；信陽市中心醫院、中醫院、圣德醫院15分鐘內可以到達；同時河南省建筑醫院將落戶本項目，將合理打造健康管理系統、社區醫療系統、健康教育系統，以更具責任感與精致感的管家服務，配備醫護管家和物業管家的“雙管家”服務，為社區提供全面健康管理一站式服務。

5. 環境配套

   緊鄰南灣湖大壩、水上游樂園、奧林匹克公園、環湖公路、賢山、五峰嶺等人文及自然景觀，活動范圍廣、場景及活動項目豐富。